Droit Immobilier
Contentieux immobilier, vente, acquisition, vices cachés, litiges entre particuliers et professionnels. Expertise à Lorient et Vannes.
Cabinet d'Avocats en Morbihan
Nothumb
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Pemptroit
Avocats au Barreau de Lorient
Lorient • Vannes • Morbihan
Le Cabinet
Un cabinet d'avocats
Un cabinet d'avocats
à votre écoute
Le cabinet d'avocats SCP Nothumb Pemptroit, implanté à Lorient et Vannes, vous accompagne avec rigueur et engagement dans la défense de vos droits et la protection de vos intérêts en Morbihan et dans toute la Bretagne.
Fort d'une expertise reconnue en Morbihan, notre cabinet est spécialisé dans 9 domaines du droit : droit immobilier, droit de la construction, droit de l'urbanisme, droit des risques industriels, droit des assurances, droit de la sécurité sociale, droit de la copropriété, droit des baux d'habitation et droit maritime. Nous intervenons tant en conseil qu'en contentieux devant le Tribunal judiciaire de Lorient, le Tribunal judiciaire de Vannes, le tribunal administratif de Rennes et la Cour d'appel de Rennes.
Notre approche humaine et personnalisée, fondée sur l'écoute et la transparence, vous garantit un accompagnement juridique adapté à chaque situation, partout en Morbihan et en Bretagne.
Le cabinet accepte les dossiers au titre de l'aide juridictionnelle.
L'Équipe
Vos avocats
Deux avocats associés au service de vos intérêts à Lorient et Vannes
Maître Yann Nothumb
Avocat associé
Inscrit au Barreau de Lorient, Maître Nothumb intervient en droit immobilier, droit de la construction, droit de l'urbanisme et droit des risques industriels devant les juridictions du Morbihan et de Bretagne.
Maître Edith Pemptroit
Avocate associée
Inscrite au Barreau de Lorient, Maître Pemptroit est spécialisée en droit des assurances, droit de la copropriété, droit des baux d'habitation, droit de la sécurité sociale et droit maritime.
Expertise
Domaines de compétences
Notre cabinet intervient dans 9 domaines spécialisés du droit à Lorient, Vannes et dans tout le Morbihan
Droit des Risques Industriels
ICPE, sites classés Seveso, pollution, responsabilité environnementale, contentieux industriels en Morbihan et Bretagne.
Droit de la Construction
Malfaçons, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, responsabilité des constructeurs, expertises judiciaires.
Droit des Assurances
Litiges avec les compagnies d'assurances, indemnisation, sinistres, refus de garantie, contrats d'assurance à Lorient et Vannes.
Droit de l'Urbanisme
Permis de construire, PLU, contentieux urbanistique, déclaration préalable, recours contre autorisations en Morbihan.
Droit de la Sécurité Sociale
Accidents du travail, maladies professionnelles, contentieux CPAM, invalidité, rente, indemnisation à Lorient et Vannes.
Droit de la Copropriété
Litiges de copropriété, assemblées générales, charges, travaux, contestation de décisions, relations avec le syndic.
Droit des Baux d'Habitation
Bail d'habitation, expulsion, loyers impayés, congé, état des lieux, dépôt de garantie, litiges locatifs à Lorient et Vannes.
Droit Maritime
Accidents en mer, transport maritime, contentieux portuaire, responsabilité maritime. Expertise unique à Lorient, port de Bretagne.
« Défendre vos droits avec rigueur,
vous accompagner avec humanité. »
Notre Engagement
Notre approche
01
Diagnostic juridique
Dès le premier rendez-vous, nous analysons votre situation en profondeur : examen des pièces, identification des fondements juridiques et évaluation des enjeux réels de votre dossier.
02
Stratégie sur mesure
Nous construisons avec vous une stratégie adaptée : négociation amiable, médiation ou contentieux. Convention d'honoraires transparente, sans frais cachés.
03
Défense déterminée
Nous plaidons devant les tribunaux judiciaires de Lorient et Vannes, le tribunal administratif de Rennes, la Cour d'appel et toutes les juridictions de Bretagne.
04
Votre avocat joignable
Un interlocuteur unique qui suit votre dossier de A à Z. Vous êtes informé à chaque étape par téléphone ou email, sans avoir à relancer.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
J'ai découvert des malfaçons après la réception de ma maison, que faire ?
Il est essentiel d'agir rapidement. Selon la nature des désordres, vous pouvez invoquer la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) ou la garantie décennale (10 ans). Le cabinet vous accompagne pour constater les malfaçons, engager une expertise judiciaire si nécessaire et obtenir la réparation ou l'indemnisation de vos préjudices. Contactez-nous au 02 97 21 07 77.
Mon assurance refuse de m'indemniser après un sinistre, quels sont mes recours ?
Un refus d'indemnisation n'est pas toujours justifié. Le cabinet analyse votre contrat, les clauses d'exclusion invoquées et les circonstances du sinistre. Nous pouvons engager une procédure amiable ou contentieuse pour contester le refus et obtenir l'indemnisation à laquelle vous avez droit. Notre expertise en droit des assurances nous permet d'intervenir efficacement face aux compagnies.
Mon voisin construit sans permis ou ne respecte pas le PLU, puis-je agir ?
Oui. Si une construction ne respecte pas les règles d'urbanisme (PLU, permis de construire, distances, hauteur), vous pouvez former un recours gracieux auprès du maire ou un recours contentieux devant le tribunal administratif. Le cabinet intervient régulièrement en contentieux urbanistique en Morbihan pour faire respecter les règles d'aménagement et protéger votre cadre de vie.
Je suis en conflit avec mon syndic ou ma copropriété, que faire ?
Les litiges de copropriété sont fréquents : contestation de charges, annulation de décisions d'assemblée générale, travaux non autorisés, troubles de voisinage. Le cabinet vous conseille sur la marche à suivre et vous représente devant le tribunal judiciaire pour défendre vos droits de copropriétaire.
Mon locataire ne paie plus son loyer, comment procéder à une expulsion ?
La procédure d'expulsion est strictement encadrée par la loi. Elle passe par un commandement de payer, puis une assignation devant le tribunal judiciaire pour obtenir la résiliation du bail et l'expulsion. Le cabinet maîtrise l'ensemble de cette procédure en droit des baux d'habitation et vous accompagne à chaque étape, en veillant au respect des délais légaux et de la trêve hivernale.
J'ai eu un accident du travail, comment faire reconnaître mes droits ?
Un accident du travail ou une maladie professionnelle doit être déclaré auprès de la CPAM. En cas de refus de prise en charge, de contestation du taux d'incapacité ou d'insuffisance d'indemnisation, le cabinet intervient en droit de la sécurité sociale devant le pôle social du tribunal judiciaire pour faire valoir vos droits et obtenir une juste réparation.
Le cabinet accepte-t-il l'aide juridictionnelle ?
Oui, le cabinet Nothumb Pemptroit accepte les dossiers au titre de l'aide juridictionnelle, totale ou partielle. Ce dispositif permet aux personnes aux revenus modestes de bénéficier d'une prise en charge totale ou partielle des frais d'avocat. Contactez-nous au 02 97 21 07 77 pour vérifier votre éligibilité.
Un litige ? Une question juridique ?
Le cabinet Nothumb Pemptroit vous conseille et vous défend en Morbihan et dans toute la Bretagne.
Appeler le 02 97 21 07 77
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23 Rue Gambetta56100 Lorient
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